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各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、各位代表：

　　下午好！能夠當(dāng)選為廣東省房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)第三任會(huì)長(zhǎng)，我感到非常高興和榮幸，首先我要對(duì)各位代表對(duì)我的信任表示衷心的感謝！同時(shí)，也向各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓的到來(lái)表示熱烈的歡迎！

　　廣東省房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)自1995年成立至今，已經(jīng)走過(guò)了十一年的發(fā)展歷程。在前兩任會(huì)長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，積極開(kāi)展各項(xiàng)工作，隊(duì)伍不斷壯大，有效地促進(jìn)了我省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的蓬勃發(fā)展。今天，接過(guò)第三任會(huì)長(zhǎng)的接力棒，我深感肩上的責(zé)任重大。尤其是從這屆開(kāi)始，省房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)更名為“廣東省房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)”，涵蓋的范圍更加廣泛。目前，我省具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的有近250家，估價(jià)師有近3000人，開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司2000多家，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員有50000多人，因此，學(xué)會(huì)的工作任務(wù)也更加艱巨。

　　房地產(chǎn)估價(jià)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)雖然屬于中介服務(wù)行業(yè)，但其作用不可低估。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，特別是房地產(chǎn)與金融的更緊密結(jié)合，注入房地產(chǎn)業(yè)的金融資本越來(lái)越大，與房地產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的投融資、交易代理、咨詢服務(wù)等一系列活動(dòng)日益活躍和頻繁，房地產(chǎn)估價(jià)和代理中介的服務(wù)領(lǐng)域也不斷拓寬，其重要性日漸明顯和突出。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2006年，全省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)完成房地產(chǎn)評(píng)估值9890億元，評(píng)估房地產(chǎn)面積60654萬(wàn)平方米。在大中城市里，新建商品房的交易量有60％以上是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理的，二手房的交易有80％以上是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司撮合成交的。房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)工作做好了，對(duì)于有效防范金融風(fēng)險(xiǎn)，保持金融環(huán)境和資本市場(chǎng)穩(wěn)定乃至國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展；對(duì)于保障房地產(chǎn)交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)；對(duì)于引導(dǎo)公眾理性投資和消費(fèi)，為政府提供房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和調(diào)控的決策依據(jù)都具有重要作用。否則，不但會(huì)影響公眾利益、社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，甚至?xí)绊懻麄€(gè)社會(huì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)正常發(fā)展的基礎(chǔ)和和諧社會(huì)的建設(shè)?？梢哉f(shuō)，房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展與國(guó)家的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人民群眾的切身利益密切相關(guān)。

　　正是由于房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)在經(jīng)濟(jì)生活中扮演越來(lái)越重要的角色，作為我省房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)的行業(yè)性組織，學(xué)會(huì)的工作任重而道遠(yuǎn)。我們要清醒地認(rèn)識(shí)到我省房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)中存在的一些問(wèn)題，如房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)品牌優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，估價(jià)活動(dòng)中仍然存在“高估、低估”、“回扣”等問(wèn)題，社會(huì)知名度和公信力有待提高，房地產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)良莠不齊，市場(chǎng)秩序有待進(jìn)一步規(guī)范等。省房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)作為行業(yè)性組織，一方面承擔(dān)著維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益，開(kāi)展行業(yè)服務(wù)的職能，同時(shí)也應(yīng)在規(guī)范行業(yè)行為，加強(qiáng)行業(yè)自律方面有所作為，樹(shù)立房地產(chǎn)中介行業(yè)的良好形象，引導(dǎo)行業(yè)健康有序發(fā)展。

　　新一屆學(xué)會(huì)理事會(huì)將繼續(xù)秉承學(xué)會(huì)宗旨，遵循獨(dú)立公正、規(guī)范運(yùn)作和自律管理的原則，以“服務(wù)、協(xié)調(diào)、自律”為主線，以“腳踏實(shí)地，創(chuàng)新進(jìn)取，共建和諧”的工作作風(fēng)，重點(diǎn)在“組織構(gòu)架、隊(duì)伍建設(shè)、自律監(jiān)管、對(duì)外交往、社會(huì)影響”等五個(gè)方面不斷創(chuàng)新進(jìn)取，力求有所突破。

　　一是進(jìn)一步完善組織構(gòu)架，發(fā)揮各專業(yè)委員會(huì)的作用，努力建設(shè)學(xué)術(shù)型的行業(yè)學(xué)會(huì)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)咨詢策劃等中介服務(wù)是智力密集型行業(yè)，我們將充分發(fā)揮具有理論特長(zhǎng)和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的行業(yè)專家的領(lǐng)銜作用，動(dòng)員全體會(huì)員，廣泛開(kāi)展行業(yè)學(xué)術(shù)研究與交流，打造學(xué)術(shù)型的社會(huì)團(tuán)體。

　　二是提升行業(yè)人員素質(zhì)，發(fā)展壯大行業(yè)隊(duì)伍。房地產(chǎn)估價(jià)師的專業(yè)素質(zhì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員良好的職業(yè)素養(yǎng)，是房地產(chǎn)中介行業(yè)健康發(fā)展的重要保證。伴隨房地產(chǎn)估價(jià)理論和實(shí)踐的不斷發(fā)展和深入，房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的專業(yè)水平也必須不斷改進(jìn)、提高、創(chuàng)新，要通過(guò)繼續(xù)教育、交流研討等多種形式，更新其知識(shí)結(jié)構(gòu)，適應(yīng)不斷發(fā)展變化的市場(chǎng)。同時(shí)，積極培養(yǎng)高層次的房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)人才，提升我省房地產(chǎn)估價(jià)師在國(guó)內(nèi)外的影響力和競(jìng)爭(zhēng)力，樹(shù)立房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在社會(huì)上的良好形象。我會(huì)的會(huì)員目前基本上以團(tuán)體會(huì)員為主，取得房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)基本都是會(huì)員，但個(gè)人會(huì)員和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方面的會(huì)員數(shù)量還不多。所以，學(xué)會(huì)要繼續(xù)做好發(fā)展個(gè)人會(huì)員的工作，特別是加大力度發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的會(huì)員，使我們的隊(duì)伍更加壯大。

　　三是加強(qiáng)行業(yè)自律建設(shè)和誠(chéng)信體系建設(shè)。人無(wú)信不立，事無(wú)信不成。房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的誠(chéng)信體系建設(shè)十分重要。房地產(chǎn)估價(jià)師和經(jīng)紀(jì)人既是個(gè)體執(zhí)業(yè)，更是社會(huì)執(zhí)業(yè)的一個(gè)群體。任何一個(gè)個(gè)體在職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)方面出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)影響到房地產(chǎn)估價(jià)師和經(jīng)紀(jì)人的群體形象。因此，我們要通過(guò)建立行業(yè)信息系統(tǒng)，建立和公開(kāi)企業(yè)信用檔案，促進(jìn)行業(yè)自律和誠(chéng)信體系建設(shè)，在行業(yè)內(nèi)形成人人自覺(jué)維護(hù)房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聲譽(yù)的良好氛圍。

　　四是加強(qiáng)對(duì)外交流與合作，提高我省行業(yè)發(fā)展水平。交流與合作是創(chuàng)新專業(yè)理論、提高專業(yè)水平的重要途徑，我們要重視加強(qiáng)與國(guó)內(nèi)外特別是港澳臺(tái)等地同行的交流聯(lián)系，通過(guò)多種形式的交流活動(dòng)，不斷借鑒吸收他們先進(jìn)的專業(yè)技術(shù)理論和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)理念，促進(jìn)我省房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)水平的提高。

　　五是提高行業(yè)公信力，擴(kuò)大社會(huì)影響力。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)估價(jià)師和經(jīng)紀(jì)人參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的廣度和深度不斷加強(qiáng)，服務(wù)領(lǐng)域和內(nèi)容日趨多元化。作為一種中介行業(yè)，保持公正性，得到社會(huì)的廣泛信任和認(rèn)同顯得尤為重要，一方面我們要加強(qiáng)自身專業(yè)水準(zhǔn)和職業(yè)道德，另一方面，要加強(qiáng)溝通和宣傳，讓社會(huì)認(rèn)識(shí)和了解我們這個(gè)行業(yè)，進(jìn)一步提高行業(yè)公信力，提升社會(huì)影響力，為行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境和廣闊的發(fā)展空間，使我會(huì)發(fā)展成為有公信力、有專業(yè)水平的房地產(chǎn)中介行業(yè)組織。

　　最后，我希望新一屆學(xué)會(huì)工作能得到各位會(huì)員和各相關(guān)部門一如既往的支持。讓我們團(tuán)結(jié)協(xié)作，為促進(jìn)我省房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展，為促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)！

　　謝謝大家！