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文件通知
關(guān)于做好全面清理已售未網(wǎng)簽房源規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知（汕住建通〔2019〕166號）
瀏覽次數(shù)：20130高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，濠江區(qū)、澄海區(qū)、潮陽區(qū)、潮南區(qū)、南澳縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各開發(fā)企業(yè)：
目前，我市部分商品房項目還存在著不少已售房源未及時網(wǎng)簽的情況，影響房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計的真實性，也影響到全市經(jīng)濟(jì)運行中相關(guān)行業(yè)情況的研判。為貫徹落實《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房銷售條例》，確保我市商品房實際銷售情況在網(wǎng)簽系統(tǒng)統(tǒng)計中有更加真實地體現(xiàn)，通過開展全面清理各開發(fā)項目未網(wǎng)簽房源，進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序?，F(xiàn)就有關(guān)工作通知如下：
一、各區(qū)縣房地產(chǎn)主管部門要高度重視、充分認(rèn)識本次專項行動對促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，化解市場風(fēng)險的重要意義?？赏ㄟ^企業(yè)自報、市場巡查、網(wǎng)上統(tǒng)計等手段，對市面可售房源進(jìn)行一次全面清理，準(zhǔn)確摸清房源處于可售狀態(tài)的真實性。通過專項檢查督促開發(fā)企業(yè)對已購商品房盡快落實網(wǎng)簽工作。對于違反規(guī)定要求的，應(yīng)按《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房銷售條例》第六十九條第（三）點進(jìn)行處理。
二、各開發(fā)企業(yè)對于可售房源實際上已經(jīng)售出的，必須立即清查造冊，制定網(wǎng)簽計劃，落實專人聯(lián)系客戶跟蹤管理，并盡快在2019年6月30日前按計劃完成網(wǎng)簽。
三、各開發(fā)企業(yè)不得存在未一次性公開全部銷售房源、捂盤惜售、內(nèi)部認(rèn)購、或已售房產(chǎn)公司過名等違法違規(guī)行為。同時，對于已預(yù)購、預(yù)定商品房應(yīng)按合同或協(xié)議約定時間及時網(wǎng)簽。對不按約定時間及時網(wǎng)簽的購房戶，開發(fā)公司應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同或協(xié)議中不按時簽約的違約條款，共同維護(hù)好商品房銷售市場秩序。
四、各開發(fā)企業(yè)現(xiàn)階段網(wǎng)簽工作進(jìn)度情況必須按時間要求報送住建部門，各區(qū)縣住建部門匯總后準(zhǔn)時向市住建局報送階段性任務(wù)完成情況。
聯(lián)系單位：市住建局房地產(chǎn)市場管理科，
區(qū)縣住建部門報送聯(lián)系人：張志魁，電話：88465839；
金平龍湖項目報送聯(lián)系人：范靜燕，電話：88465839。
汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年5月21日